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农村朋友的福音,农业农村部对农村宅基地的有关问题答复啦

2019-08-22 来源:


近日,农业农村部通过经商财政部、全国人大法工委、自然资源部对陆銮眉代表提出的“关于加大宅基地治理力度,深化农村土地制度改革的建议”进行答复啦。

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因为该答复主要回应有关农村宅基地的有关问题,所以,且让我们来慢慢研读答复说了哪些有关农村宅基地的福音~

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答复主要从完善农村宅基地制度、加快宅基地和房屋权属认定、宅基地违法责任这三个方面来为我们逐渐剖析今后对于农村宅基地可以完善和加强的方面。

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我们也都知道,现在我国农村有挺多违法占地建房啊、违规买卖宅基地,宅基地闲置等等,这些也都是让农村朋友头疼的问题,现在这些烦恼有人替我们想,有人为我们出主意啦。

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一、明确自愿有偿退出农村宅基地制度

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从2015年开始,我国就在全国33个县(市、区)启动了关于农村宅基地制度改革方面的试点工作,在试点地区以健全“依法公平取得、节约集约使用、自愿有偿退出的农村宅基地制度”为目标,围绕保障农民住有所居、建立宅基地有偿使用和退出机制、盘活闲置房地资源、探索宅基地“三权分置”,并取得了积极成效。

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农村农业部也在根据试点工作中取得的经验,会同自然资源部等部门,研究制定深化农村宅基地制度改革试点方案,会将宅基地制度以立法形式体现,也会推进农村宅基地使用条例的制定,以后会慢慢的把农村宅基地制度改革工作推行到全国。

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二、推进宅基地使用权确权登记颁证工作

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现在依然存在着很多农村宅基地使用权人手中还是没有“红本儿”——农村宅基地使用权证的情况,没有“红本儿”,老百姓的腰杆儿挺不直啊。所以为了解决这个问题,自然资源部会抓紧时间推进宅基地使用权确权登记颁证工作,并且在确权登记发证过程中,会对“一户多宅”、面积超占等进行分类认定和处理,从而化解历史遗留问题。

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三、明确违法用地、违法建设等行为的法律责任

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当然了,现在咱们国家发展越来越好了,要用到地的地方也越来越多了,但是也总不能只把地用于盖高楼大厦,不种庄稼,不吃饭了。所以也要对严格控制新增宅基地占用农用地,同时对违法用地、违法建设、非法占用耕地行为追究法律责任。

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现在国家还在对农村宅基地制度改革进行试点,所以为了保障农户居住权益,将会继续完善宅基地权益保障和取得方式、房地一体的宅基地确权登记发证等方面的工作。

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另外,土地管理法修正案草案正在修正中,草案中也提出了人均土地少、不能保障一户一宅的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居的权利。

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也就是说在不久的将来,农村宅基地制度会越加的完善,村庄的规划和宅基地管理也会越来越好,农民建房也会越来越依法依规,农民的居住权益也会得到妥善保护。

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